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大津・草津・栗東・守山・近江八幡など県内の新築・中古一戸建、土地、マンション、収益物件をご紹介！

不動産の広告には、ちょっとわかりにくい言葉や用語がたくさん出てきます。

ちょっと一例をあげるだけでも、

建蔽（けんぺい）率、用途地域、地目、建築条件　などなど。

それって一体何？日本語なん〜？？なんて声も聞こえてきそうです。

また、公正取引協議会が定める独自ルールもあるため、

不思議だな〜と思われる表現もあるでしょう。

そんな不動産の広告を、広告会社である しがすまの運営スタッフがバッチリ解説！

これを読めば、不動産に強くなる！（はず！？）慣れれば怖くありません。

これで、しがすまでの物件探しもバッチリですね。

―セットバックが必要って言われた！でもどうすれば？

　第1回　『セットバック』

―徒歩○分って誰がどうやって決めるの？の答えがここに！

　第2回　『徒歩所要時間』

―土地坪って何？面積らしいことはわかるけど…

　第3回　『大津市富士見台　土地約61.70坪』

―よく見かける基本の用語を解説！

　第4回　『建ぺい率・容積率』

―言葉の意味を知ってる方も必見！

　第5回　『売土地「建築条件付」って、何？』

―売土地が 雑種地ってなんだかイメージ悪い…！？？

　第6回　『地目/雑種地って、家を建てられる？』

―都市計画法？ちょっと難しいけど読めばわかります！

　第7回　『市街化調整区域』

―大事なお支払いのこと。ずっと一緒の安定感。

　第8回　『人気の住宅ローン[フラット35]』

―いつ、誰が、どのように？気になる費用は？？

　第9回　『地鎮祭（じちんさい）』

―本来の意味も知っておきたい！！

　第10回　『上棟（じょうとう）式』

―いまがチャンス！おトクに利用しちゃいましょう　新築編

　第11回　『「住宅エコポイント」（Ａ）新築住宅の場合』

―いまがチャンス！おトクに利用しちゃいましょう　リフォーム編

　第12回　『「住宅エコポイント」（Ｂ）エコリフォームの場合』

―媒介（仲介）と一口に言っても種類が違う！？ 売却をお考えの方必見！

　第13回　『売却時の「媒介（仲介）」』

―物件情報が複数の不動産会社で共有されている仕組みです

　第14回　『不動産流通機構・レインズ』

―まず漢字が難しい。　かしたんぽせきにん　と読みます！

　第15回　『新築住宅の瑕疵担保責任』

―最近よく見聞きする言葉です。どうしたら認定されるのでしょうか？

　第16回　『長期優良住宅』

―少しでも負担を軽くするためにお忘れなく！！

　第17回　『住宅ローン控除（減税）』

―義務ではなく、費用もかかるのですが…

　第18回　『住宅性能表示』

―今の住まいを売却して新しい住まいの購入を考えるなら？

　第19回　『買い替え特約』

―適正な土地取引の価格基準にすることを目的に発表されます

　第20回　『公示地価』

―市街地の主な道路に面した土地の評価額のことです

　第21回　『路線価』

―土地を買う前にはコレを見てみよう！土地の歴史がわかる…かな？

　第22回　『公図（土地台帳付属地図）・地積測量図』

―税制上のこんなメリットがあるんです

　第23回　『長期優良住宅の優遇税制』

―物件の売買契約をする際に必ず通るみち（うける説明）です！

　第24回　『重要事項説明』

―健康で安全な住まいを手に入れるために知っておきたい知識です

  第25回　『シックハウスと換気』

―のちのちトラブルにならないように知っておきたいことです

  第26回　『土地の取得時効』

―土地の状態のことです

  第27回　『更地』

―地震がおきても建物が倒壊しないための大事な構造のお話です

　第28回　『不動産用語講座　第28回　耐震、制震、免震構造』