土地の売買などの目安になる、公的機関の発表する土地価格の基準の一つで、
地価公示により発表される土地の価格のことです。
まず毎年1月1日時点で、全国各地の3万以上の地点について、1地点2人以上
の不動産鑑定士が鑑定評価をします。そして地価公示法に基づき、国土交通省
の土地鑑定委員会が公示地価を、毎年3月末ころに発表します。
住宅地や商業地、工業地、市街化調整区域など、各地域ごとに標準地の１㎡
当たりの価格で表示されます。適正な土地取引の価格基準にすることを目的に、
1969年の地価公示法制定とともに開始されました。
また都道府県地価調査は、毎年7月1日で各地の鑑定評価を求め、毎年9月末こ
ろに基準地価を発表します。地価公示から半年後に発表されるので、その間の
地価の変動を知らせ、年に1度の地価公示を補助しています。
不動産を売りたい時、買いたい時の価格参考にしてください。
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