弊社発行の 「賃貸ぱど」が創刊9周年を迎えました。
創刊号の表紙
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日付を見ると、丁度 5月30日。
9年の間に紙面改革が多数ありました。
ざらばん紙からコート紙に
モノクロからカラーに
会社毎の編集をエリア別に編集
インターネット版 お住まいぱど スタート
エリア別から会社毎に編集 （元に戻しました。）
お住まいぱど から 賃貸ぱど 誌名変更
等々
お部屋探しは 「賃貸ぱど」の更なる定着を目指して
10年目突入です。
今月号
フリーペーパー「賃貸ぱど」の設置場所は、
滋賀県内のアヤハディオをはじめ、各種スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの
小売店や飲食店など約700か所です。
ネットでのお部屋探しはこちら
http://www.shigasuma.jp/pado/
不動産（土地や建物）の売買契約をする場合に必要な説明で、
売る側はその不動産や取引について重要・大事な事柄の説明する義務が法律
（宅地建物取引業法）で定められており、買う側は説明を要求する権利が有り
ます。
国家試験に合格し資格を持っている宅地建物取引主任者が、証明証を明示の上
重要事項説明書を見せながら説明します。ただし、この説明書はなじみのない
不動産や法律の言葉・表現がたいへん多く、しかも全体のページの枚数もかな
りあります。
私のマイホーム購入時の経験では、この説明だけでかなりの時間がかかり、
頭がボーッとしてしまいました。同席した家内も非常に疲れたようで、何が
何だか分からないことが かなりあったようです。
当時の私は、不動産広告の経験暦が25年目で不動産用語には多少の慣れもあっ
たのですが、私であの疲れですから慣れない人には大変な事だと思います。
そこで、
ポイント①
出来るだけ、説明の前に重要事項説明書をもらって、目を通す。
そして、分からない言葉や事柄を説明時に聞くためにマークや、メモをして
質問を用意しておくと良いでしょう。
書類をもらう時に受領印を押印しますが、契約書に署名や押印をしないかぎり、
売買契約をしたことにはなりませんので、心配ありません。
ポイント②
分かるまで聞いてください。
何度も言いますが、説明書には普通の人には理解しにくい表現がたくさんあり
ます。聞けば、担当の人が分かりやすい言葉に置き換えて教えてくれます。
面倒がらずに、納得できるまで聞いてください。
重要事項説明書には、売買する不動産の権利についてや、土地や建物に対する
法律の規制を始め、いろいろな事が記載されています。これらのことにつきま
しては、また次の機会にお話させていただきます。
[他の講座はこちら]
しがすまスタッフが解説！不動産用語講座
春の鴨川マラソン。 一緒に参加した人9名 うち初マラソン5人もいたのですが全員途中リタイアなしの完走でした。
なんともすばらしい
３０代女性と40代男性3人１０ｋ走。 長距離初トライながらどなたさんも余裕で完走。 １０ｋはどんなひとでも走れることがわかりましたね。
４８才の男性は身長１６５ｃｍ 体重７５ｋのぽっちゃりタイプ。 太鼓のステージで自分のぷにぷにした体型をさらした事をいたく反省し肉体改造を決意。 ダイエットなどまったくしたことが無かったのに 毎晩豆腐を食べジョギングして７ｋｇ体重を落としました。 あと５ｋ落とすまで続けてやると。
なにがきっかけになるかわかりませんな
初めてのランが２０ｋの２人は１０ｋあたりから足がもたず 歩いては走っての繰り返し。ひざが痛みだしへろへろのゴール。 ２０ｋはトレーニングしないと走りきれないんですねえ。 マラソンをなめてた感がありましたが身をもってわかったようです。
１０ｋ走った2人は次回２０ｋやると宣言。２０ｋぐだぐだのゴールをした２人は定期的なジョギングをしていくと。マラソンはある程度苦しまないと楽しくはないのだなと考えたようですね。
走ったあと鴨川を眺めながらのビールはうまい。私はこの一杯のために走ってるようなもんですけど
もう一つ四つ目の島があります。 「沖の白石」！！
久しぶりの登場です
ラーメン部副部長です
ひっそりと活動はしていました
ので活動報告ですので活動報告です
大津市鳥居川町のラーメン桃李路（とうりみち）のしょうゆラーメンです
海苔やワンタン、ほうれん草がのってます
とんこつラーメンを食べることが多い副部長にはめずらしかったです
2種類のっているワンタンがおいしかったです
もうすぐ夏なので休部間近・・・かも
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