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春の行楽シーズンですね♪

滋賀県内にも観光スポットがたくさんありますが、

有名な京都の観光地にも手軽に行けるのが滋賀の魅力のひとつではないでしょうか。

と、いうわけで。

嵐山、です。

枝垂れ桜が満開

大津からだとJR乗り換え1回で400円・約40分で到着です。

意外と安い！早い！！

車だと、駐車場代もさることながら、オンシーズンは満車満車でなかなか駐車できない…イライラ…ということを思えば、電車の方が便利かと。

乗車人数と、大津より遠いところから出発という距離によっては車の方が逆転して便利になるのでしょうが…(ΦωΦ)

とにかく。

思ったより近く早く、この絶景を見られるのが最高じゃないですか～♪

先週でソメイヨシノはほぼ満開～散り始めでした。

桜も良いのですが、個人的に気に入ったのは竹林です。

竹林の中をただ歩くだけなのですが、奥の方に進んでいった先は整然と竹が高く伸び、ひんやり涼しくて清々しい素敵な空間でした。

ぜひ夏にも訪れたいところです。

お土産物屋さんなどいろんなお店もたくさんあって、アイスやわらび餅、コロッケなどあれこれ食べ歩きも楽しいです。

日帰りでちょっと足を伸ばして行けるのが良い！！と感じた一日でした。

番外。広告会社的な目線の話を。

郵便局の看板の文字フォントがすごくかわいらしかったのです

ちょっとわかりづらいけど、隷書体のような気がしたけど、比較したら全然違ったから、何かわからない…。

しかし、街の雰囲気にマッチしていて、さすが京都ですね。

しがすまスタッフのミユは嵐山でトロッコに乗ってます。　→過去記事　こっちもまた行きたい！！

住まい探しの途中でもあちこちおでかけ楽しみましょうね♪

その場所ならではの建築物、街並みを見るのもいい勉強ですよ

最後に…。私信です。

わたくしコルリは4月いっぱいでお休みに入ることになりました。

いつも長くなりがちな記事にお付き合いありがとうございました

（おそらく？）1年後にまたこのブログでお会いしましょう！！さよ～なら～

滋賀でお住まいさがし、　「しがすま」　ご利用のみなさま　ありがとうございます。

桜のお花見も　終盤ですね。　　海津大崎ならまだ見れると思いますよ。

お酒の飲みすぎや飲みなれていない方も、急アルなどご注意くださいませ・

　　そんな　遭っては困りますが　知っておいた方がよいのが　AED。

AKB　じゃなくて

　　　　　　　　　　　AED　（自動対外式除細動器）

というより、AEDがどこにあるかということを。　使用方法は音声通り。

AEDが近くの何処にあるのかがある程度知っておくことも大切なのでは。

わたくしは　駅にあるのを見つけました。　　

あとは学校、公共施設、ホテル  ショッピングセンターなどですが　　　

夜桜見物　などでしたら　消防署でしょうか

24時間だし。   でもでも病院にも設置があります。  コレ少し不思議。

  病院でしょ病院。

.

皆さまいつも､しがすまをご覧頂きましてありがとうございます｡

だいぶ暖かくなってきましたが､もう少し暑いぐらいのほうが嬉しいヒーロです｡

先日のおやすみ､子どもが『希望が丘に行きたい』と言ったときのこと

ぼっーとしていた私の頭の中では､仕事でたまに行く

甲賀市の甲南町にある希望が丘と言う､

おーきなおーきな団地が浮かんでいました･･･

少ししてから､違う違う､うちの子どもがその団地を知っているわけがない

そうそう､野洲市にある希望が丘文化公園に行きたいんだと気付きました｡

頭の中数秒間､そんなやり取りをしながら

これも職業病かと少しせつなかったです｡

★甲南希望が丘団地は約2800区画なる甲賀市を代表する大型団地

団地内には小学校や保育園もあり､素敵な街並みが広がっています!!

↑広すぎて撮りきれません､すみません｡｡｡

★希望が丘文化公園は野洲市から竜王町にまたがる東西約4ｋｍ南北約1ｋｍに及び､

野外活動やスポーツ･文化とそれぞれのゾーンからなる総合文化公園です!!

↑すみません｡｡｡公園の端から撮影しています､

本当はもっと色んな施設などがあります｡

みなさん良かったらゴールデンウィークにでも

違う二つの希望が丘をその目で見に行ってください｡

先日、クライアントさんのオープンハウス会場を
見学させてもらいました。

有名ハウスメーカー、建坪約54坪の家、
築約10年で、3980万円。

しがsumaに広告掲載いただいたので、
事前に、間取や写真で見ていたのですが、
実物は、やはり良いですね。

そこで疑問が。
この家、新築当時はおいくらで購入されたのか？

答えは、約8000万円！
10年で半値になったんですね。

ちなみにこの家は、無事売約済みに、
しがsuma広告とは無関係との事、残念。

新築建物で長期優良住宅の認定取得をすると、住宅ローン減税や固定資産税を減額などの面で、一般住宅よりも税金の各種優遇が適用されます。

①住宅ローン減税
年末時の住宅ローン残高（控除対象限度額は4,000万円）の１％の額が、所得税・住民税から10年間控除（減税）されます。10年間の合計で最高400万円まで控除可能です。
　＊一般住宅は控除対象限度額は3,000万円、10年間の合計最高控除額は300万円です。

②固定資産税
新築建物の当初5年間の税金が、半額に減税されます。
　＊一般住宅は減税期間が3年間です。

③不動産取得税
課税額の控除額が1,300万円になります。
　＊一般住宅は1,200万円です。

④登録免許税
建物の所有権保存登記の税率が0.1％になります。
　＊一般住宅は0.15％です。

⑤投資型減税
長期優良住宅にするための性能強化費用の10％が、所得税から減税（最大50万円）されます。その年に控除しきれない分は、翌年に控除できます。
ただし、住宅ローン減税との併用はできません。
　＊一般住宅は、控除無しです。

上記優遇制度に付きましては、平成24年4月1日現在でのものです。制度改正などで、内容が変更になる場合がありますので、ご注意ください。

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