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今週末のしがすま滋賀南版はフレッシュな物件が目白押しです！！！
年末年始で新しく出てきた物件が多いので隅から隅までご覧ください！
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先日のニュースにて住宅ローン減税の期間が延長されるかも・・・と
報道されてましたね。
そもそも住宅ローン減税というのは何かといいますと
年末時の住宅ローン残高の１％の額が
所得税・住民税から１０年間控除（減税）されます。
※一般住宅の控除対象限度額は２０００万円
１０年間の合計最高控除額は２００万円
※長期優良住宅の控除対象限度額は３０００万円
１０年間の合計最高控除額は３００万円
（平成２５年に居住した場合）
詳しくはこちら → → → 財務省HP内 住宅ローン減税制度の概要
そんな住宅ローン減税は当初平成２５年１２月末で期限が切れる予定でしたが
新年度・平成２５年度の税制改正で政府が検討している消費税率の引き上げで
住宅を購入する人の負担が増えることから来年の１月以降
５年程度延長する方向で調整に入りました。
さらに減税額の拡大や所得が少ない人には住宅ローン減税だけでは
負担軽減が十分ではないとして新たに現金を給付する制度を設ける方針のようです。
政府は今月２４日に取りまとめる予定の
新年度の税制改正大網に盛り込むことにしているようです。
また決定次第ブログに書いていきたいと思います。
まだまだお正月気分のこる今週末は不動産会社・地元工務店・ハウスメーカーで
さまざまなイベントを行なっています！
なかなか見ることのできない建物の構造を見学できたり、
現地に足を運ぶと素敵な来場記念品がもらえたり。。。
おうちをお探しの方にはきっと充実した休日になると思います。
『しがすまWEBちらし』なら、まとめて情報チェックができますよ～！！
ちょっと気になっていた分譲地や売物件でイベントをやっているかもデス！！
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当社社屋の所在地は滋賀県大津市富士見台4-7
土地の広さは 203.97㎡で約61.70坪です。
不動産の広告では土地や建物の広さは、㎡（平方メートル）で表示しますが
土地の価格 坪当たり◯◯万円
建物の建築価格 坪当たり◯◯万円
８畳（帖）の和室・１６畳（帖）のＬＤＫ・・・、等々の表現も多く
日本の従来からの単位「坪や畳・帖」で表わすこともあります。
滋賀県には、在来の建築工法で建てた家が多いからでしょうか
若い人にはなじみが薄く分かりにくいと言われる人も結構多いようです。
畳（帖）の表現は、文字通り身近にあるタタミに由来しています。
畳1枚の広さは、標準的なもので91ｃｍx182ｃｍ=16,562ｃ㎡
約1.65㎡です。
1坪は、約3.3㎡
畳で約2枚分の広さです。したがいまして1坪=2畳（帖）となります。
逆に、6帖の部屋なら3坪の広さとなります。
ついでに、長さの単位「間（ケン）」に付いて
これもタタミを使って お話します。
１間は182㎡、タタミの長い方の長さ
半間はその半分の91㎡、タタミの短い方の長さです。
もし皆さんのお住まいが、木造で在来の建築工法なら
襖、障子、窓、扉を 想い浮かべてください。
それらも、この長さに 当てはまりませんか。
memo
換算の仕方
㎡→坪にするには、×0.3025してください。
坪→㎡にするには、÷0.3025してください。
不動産に関する用語には複雑で難解な物がたくさんあります。
お住まい探しの力になれるよう今後も不動産用語を分かりやすく解説していきます。
ご期待ください。
しがすまWEBをご覧いただきありがとうございます。
今週末１月１２日発行のしがすま紙面は な、なんと
『滋賀南版』 『京都湖西版』 『東南版』 の
３版同時発行になります～！！！
紙面は１２日（土曜日）の朝刊に折り込まれていますが
一足お先（金曜日PM）にこちらからご覧になれますのでぜひ～。
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今週末にはWEB上の物件数もグッと増えるので
引き続き「しがすまWEB」をご覧くださいね～。
